一是材料質量不穩定的問題。通過對已完成的樣板牆面調查發現，外牆防水開裂現像的發生主要有聚苯板密度過低、聚苯板具有更小的導熱系數、陳化時間不夠以及其他配套材料達不到要求等主要原因。因此，只有嚴格把好材料質量關，才能確保保溫系統的施工質量。
二是基層、防護層處理的問題。基層是牆體保溫系統的基礎，基礎不牢，必然產生開裂、起殼甚至脫落現像。因此，基層處理的好壞、防護層施工質量的高低對整 個保溫系統的質量和效果起著決定性作用。究其原因，主要有基層表面平整度不符合外保溫施工對基層允許偏差的要求、基層表面的清理和界面處理不符合要求、采 用的粘結劑性能指標和粘接面積達不到規範所規定的要求、基層牆面過於干燥或者過於潮濕就進行保溫層的施工等。由抹面砂漿和耐堿玻纖網格布構成的防護層對整 個保溫系統的抗裂性能起著重要作用，作為體系中“軟鋼筋”的玻纖網一方面能夠有效地增加防護層的拉伸強度，另一方面能有效地分散應力，從而增強其抗裂作 用。在施工中，若抗裂砂漿過厚、耐堿玻纖網格布不符合質量規定，則保溫牆面難免會開裂。因此，基層處理的好壞、防護層施工質量的高低對整個保溫系統質量起 著決定性的作用。
三是施工工藝與操作人員的技能還未達到牆體外保溫系統的施工技術要求。目前，外牆外保溫的施工工藝及操作仍處於摸索總結階段，雖然有施工技術規程和初步成型的施工工藝，但在不同建築和立面構造施工處理時外牆美容，效果卻大不相同，工程質量和保溫效果也會存在很大差異。比如：有的工人對基層的油污、殘灰等未清理干淨；個別牆面因撞擊造成基層松動；預留孔洞未處理結實、平整，就塗刷界面劑，以致粘接與抗滲效果差。
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